図解不動産業 不動産境界入門（その６ 建物の下に里道があった場合等）

図解不動産業　不動産境界入門（その６　建物の下に里道があった場合等）

図解不動産業

不動産境界入門　５訂版

西本孔昭編著・大嶽あおき画

住宅新報社　2017年12月20日５訂版発行

　続きです。

【１】建物の下に里道があったのですが(P126)

　母屋と離れを結ぶ廊下の下に昔の里道があったとか。

　旅館の敷地内に水路があるとか。

　工場敷地の中に、昔の赤道があったとか。

　これらの場合には、そのままでの売買は困難。

　不法占拠状態になっている可能性があるので。

　払い下げや、付け替えの手続を経てからの売買になると。

　通行の用に足りている、あるいは生きている水路なら。

　市町村役場に行くことになる。

　始点から終点あるいは上流から下流へと用途あるものは。

　周辺など他の部分への付替を市町村に相談する。

　それら以外は、財務局か地方財務事務所に行って。

　払い下げの相談を行う必要がある。

　注意すべきは、大昔に既に道路や水路敷を提供したのに。

　払い下げだけ漏れている場合があるのだという。

　実際には、土地家屋調査士に依頼することになるそうですが。

　なかなか厄介ですね。

　続きます。