図解不動産業 不動産境界入門（その４ 地積測量図による訂正ができない場合）

図解不動産業　不動産境界入門（その４　地積測量図による訂正ができない場合）

図解不動産業

不動産境界入門　５訂版

西本孔昭編著・大嶽あおき画

住宅新報社　2017年12月20日５訂版発行

　続きです。

【１５】公図と地積測量図の相違(P90)

　地積測量図は、公図の誤りや表現できていない箇所の指摘がある。

　平成１６年以後、分筆等で地積異動を伴う申請には、添付義務が課された。

　そこで、登記官が「地図訂正の申出」を促してくることがあるが。

　隣接地所有者の同意がないと、申出できないという問題があると。

　結果、公図と現地が符合しない土地が多い一因となってしまったと。

　うーん、行政の立場も分かりますが、なんかなぁ。

　なお、公共の三角点や街区基準点がある場合。

　それを用いない測量による地積測量図添付の登記申請は却下だと。

　民事局通達が発出されているが、大した広報も報道もないままに。

　運用されているので注意と(P164)。

　怖すぎますな。

　続きます。