家主と地主(2020年4月号)は民法改正特集
家主と地主(2020年4月号)は民法改正特集
「家主と地主」(2020年4月号)を久々に購入。
特集が、「知らないと家賃収入が減る 民法改正で変わる契約条項」だったので。
ポイントは6つあげてある。
ポイント1)個人が保証人の場合は上限額の設定が必要
ポイント2)入居者の個人情報でも家主は保証人に提供
ポイント3)設備の不具合で生活困難な場合は家賃減額
ポイント4)急迫な事情の場合は入居者が修繕できる
ポイント5)経年劣化での原状回復費請求は不可
ポイント6)サブリースでも家主は入居者に家賃請求できる
このうち2つめは、今回初めて知りました。
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