住宅ローンでは返済負担率を考える必要あり

住宅ローンでは返済負担率を考える必要あり

　住宅ローンの相談を受けたら。
　下記のサイトが利用できるのかもしれません。

住宅ローンシミュレーション
一般財団法人住宅金融普及協会
https://www.sumai-info.com/simulation/index.html

　住宅ローンの簡易な計算ができると。
　ここでポイントは、

　　借入可能額の計算
　　返済負担率の計算
　　総支払額の計算

　この３つの要素に分けて確認するようになっていること。

　恐らく、借入可能額と総支払額だけ気にする人が多そうですが。
　返済負担率が大事なのでしょうね。

　幾つかのサイトでは、審査基準はおおむね30～35％程度が相場とあります。

参考）
住宅ローンの返済比率はどのくらいがおすすめ？本当に無理なく返せるか年収を確認しよう　新生銀行
https://www.shinseibank.com/powerflex/moneylesson/loan/housing/vol62.html

住宅ローンの返済比率(返済負担率)の目安は? 無理なく返せる額を計算　SUUMO
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/jyutakuloan_hensaihiritsu/

　しかし、これはあくまで融資側の目安であって。
　各家庭での安全性を見た割合では、決してないですね。

　子供は何人いて、何歳なののか。
　今後、教育費でどのくらいの支出が予想されるのか。

　まずは、このあたりを最低限確認しないと。
　各家庭で、全く異なる状況が予想される筈。

　ということを踏まえて、返済負担率を検討してみるべきなのでしょうね。